铁发资产构建常态化消防应急机制 筑牢多业态楼宇安全防线

  “呜——呜——”，随着一阵急促的消防警报声在铁投基金大厦响起，员工们弯腰低身、用湿毛巾捂住口鼻，沿着疏散路线快速有序地向指定区域撤离，这是铁发资产党支部联合物业进行消防应急安全实战演习的场景。

  2025年11月9日是第34个“全国消防日”，为切实强化楼宇消防安全风险防范能力，进一步拧紧消防安全 “安全阀”，铁发资产党支部联合铁发绿城物业组织了这场消防应急安全实战演习。

  此次演习是对该企业常态化消防安全管理体系的一次有效检验。铁发资产目前运营管理11个项目，覆盖上海、广州、成都、济南等城市，在管资产总面积超70万平方米，具有“管理面积大、业态类型多”的特点。为了让消防安全意识真正融入全员日常，铁发资产党支部始终将消防安全置于安全生产工作的核心位置，构建覆盖全流程、贯穿全年的常态化消防安全管理机制，为楼宇安全筑起一道坚实可靠的“防护墙”。

  消防安全，实战演练是关键一环。工作中，铁发资产要求全部在管项目每年至少举办两次消防实战演习。通过模拟真实火灾场景，员工在实践中熟练掌握灭火器材使用、疏散逃生路线规划、应急救援配合等关键技能，这种“实战化”演练非常实用，让参与员工在遇到突发状况时心里更有底。

  同时，通过差异化培训，精准应对多业态安全需求。铁发资产的消防安全培训注重差异化与精准化。每月针对关键岗位、关键人员开展消防知识专项培训，并根据不同业态特点精准设计培训内容。

  对于写字楼，培训重点讲解办公区域用电安全、电梯应急处置及灭火器、消防栓的使用；物流园区则聚焦仓储货物防火分级、装卸作业消防安全及易燃物资管控；综合商场强化商铺动火作业规范、顾客应急引导流程及消防设施联动使用；酒店则侧重客房消防设施检查、住客安全提示及夜间突发情况响应，这种精准匹配需求的培训方式，确保员工学习的技能“能用管用”。

  在安全巡查方面，严格落实“排查—整改—复查”闭环管理。每两周，公司会开展一次全面安全巡查，对消防设施、疏散通道、用电用气等重点领域进行“地毯式”排查。一旦发现隐患，立即制定整改方案，明确时限与责任人，确保问题“不遗漏、不拖延、不反复”。

  为了确保管理成效，铁发资产党支部还以党建赋能消防安全升级。在节假日等关键时期，组织党员带头24小时值班值守，充分发挥党员先锋模范作用，确保突发情况第一时间响应、第一时间处置。

  消防安全无小事，通过系统化、常态化的管理机制，铁发资产为广大租户、消费者和员工营造了安全、安心的工作环境。下一步，铁发资产党支部将进一步强化党建引领作用，推动党建工作与资产精细化管理深度融合，以党建赋能消防安全升级、服务质量提升，持续守护各在管项目安全生产“零事故”成果，为公司高质量发展注入坚实的“安全动能”。